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법령 해설2

건축 허가 시 의제 처리란? 이번 글에서는 건축민원 신청시 가능한 의제처리는 무엇인지, 어떻게 하는 것인지, 장점 및 단점은 무엇인지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. #1. 건축의제란 무엇인가요? 건축허가를 받으면 그와 관련된 인허가 및 신고를 한 것으로 보는 것입니다. 예를 들어서 지목이 [전, 답, 임, 산]인 대지에 건축허가를 받기 위해서는 개발행위허가(또는 신고), 산지전용허가(또는 신고), 농지전용허가(또는 신고)가 필요합니다. 이때 4종류의 인허가(개발행위허가, 산지전용허가, 농지전용허가, 건축허가)를 각각 신청하는 것이 아니라 민원인은 건축 인허가 부서에 4종류의 인허가 신청서류를 1번만 제출하면 건축 인허가 부서에서 개발행위, 농지전용, 산지전용 허가 부서로 협의 요청을 하게 되고 이에 대한 협의(형식은 협의 통보서지.. 2022. 10. 6.
건축법 용어 해설 이번 글에서는 건축법을 이해하기 위하여 필수적으로 알아야 하는 용어들에 대하여 설명해 보도록 하겠습니다. #1. 대지 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 따라 각 필지로 나눈 토지를 말합니다. 지적도에서 하나의 구역으로 구획된 한개의 땅 조각을 "대지"라고 합니다. 단, 하나의 건축물을 두 필지 이상에 걸쳐 건축하는 경우 등 건축법 시행령 제3조(대지의 범위)에 정한 경우 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있습니다. #2. 건축물 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는 사무소,공연장, 점포, 차고, 창고를 말합니다. "정착"하는 공작물을 말하는 것으로서 지면에 정착되지 않는 형태(예: 기초가 없거나, 지면에 고정하지 않.. 2022. 10. 4.